Certificado Tradición y Libertad

El certificado de tradición y libertad es un documento que emite la Superintendencia de Notariado y Registro, el cual tiene toda la información sobre la situación jurídica de un bien inmueble, la presente y las pasada. Es un documento muy importante cuando se va a realizar la venta del inmueble y también es utilizado para hacer otros trámites.

El certificado de tradición y libertad, se puede obtener ingresando al siguiente enlace www.supernotariado.gov.co, que corresponde a la página web oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro.

Cómo sacar el certificado Tradición y Libertad en linea

El certificado tradición y libertad se pueden solicitar vía online de forma muy sencilla y segura, para ello lo únicos que debes hacer es seguir los pasos que a continuación se presentan:

1.- Los primero es ingresar a la siguiente dirección https://supernotariado.gov.co., que pertenece a la página web oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro.

2.- Cuando hayas ingresado a la página debes seleccionar la forma de pago que más se adapte a tu conveniencia.

3.- Seguidamente tienes que ingresar en la primera opción que es «Certificado de tradición».

4.- Después debes seleccionar la ciudad, donde está ubicado el inmueble, si es en Bogotá debe seleccionar también la zona.

5.- Para que la consulta sea exitosa es necesario el número de matrícula del inmueble.

6.- Para continuar debes efectuar el pago, para ello puedes usar los diferentes medios que se tienen disponibles, también tienes que ingresar la información completa que se solicita en el formulario, entre la información solicitada se encuentra la dirección de correo electrónico, esta debe colocarse correctamente, porque allí enviaran el certificado, cuando hagas clic en el botón “CONTINUAR”.

7.- Cuando se va a realizar el pago aparecerá un listado con las diferentes entidades financieras y debes seleccionar la entidad por donde se va hacer el pago; cuando la hayas seleccionado debes hacer clic en continuar, allí te solicitara que ingreses el usuario y la clave con la finalidad de que el pago se haga efectivo.

8.- Una vez validado el pago tienes que presionar en el botón “crear certificado”, lo que te llevar a una nueva opción que es “visualizar” hace clic allí para poder ver el certificado, lo descargas y lo podrás imprimir cuando lo desees.

Certificado tradición y libertad en línea

Función del certificado de Tradición y Libertad

La función del certificado de tradición y libertas es dar a conocer la historia de forma cronológica del inmueble, a partir del momento que fue matriculado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.

La información que proporciona el certificado son quienes fueron los dueños anteriores del inmueble, todo lo relacionado con la construcción, los datos del propietario actual, los años de antigüedad, el uso que se le ha dado, los distintos propietarios que ha tenido, si ha estado o si se encuentra hipotecas y si ha tenido embargos, si está sometido algún tipo de proceso jurídico que no permita su venta a través de la vía legal y la dirección donde se encuentra ubicado.

Sacar certificado de libertad

Cuando se necesita el certificado de tradición y libertad

El certificado de tradición y libertad es necesario cuando se va a adquirir un inmueble, la persona interesada en el debe exigirle al dueño este documento, también lo puede sacar por su cuenta y es lo más recomendable, esto le permitirá saber si no se encuentra hipotecado o embargado, y si la persona con la que está haciendo la negociación es el verdadero y ultimo dueño, lo que evita problemas legales a futuro.

Es Documento se necesita cuando se van a efectuar trámite relacionado con la propiedad, como es el caso de solicitar al banco un préstamo para la ampliación de vivienda; por lo general es solicitado por la entidad financiera con la finalidad de estudiar la posibilidad del beneficio.

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